“宣判完毕。”

有时，当你于人生的低谷时，却有着如同黄金一般珍贵的机会，在角落等待着你。

有时，当你站在最峰时，往下一步，就会跌万丈悬崖。

“本案现已审理终结。经审理认定事实如下。原告青叶台公寓业主以信托方式持有坐落于东京新宿区A58012号土地上一座超层的住宅建筑，公寓房屋不动产产权证为编号A58012330号至A58012950号。被告井雅彦名下拥有一片球场，坐落于东京新宿区A568013号土地上，相关的不动产权编号为A58233507号。其中今年年中以来，地铁施工阻断了青叶台公寓北侧、西侧、东侧的。经查青叶台公寓负一层存在一条地下小通往外界，但路状况恶劣。”

“本认为，在路隔绝状态下，法律规定土地所有权人得行使邻地通行权。虽然法律并未规定土地使用权人等是否能够行使邻地通行权，但基于邻地通行权的立法宗旨，土地的实际使用人亦得请求邻地通行。现本案中的青叶台公寓实际上已面临路隔绝状态，故公寓业主作为使用权人亦得请求邻地通行。”

来自审判席上的每一个字都撞击着川的耳。江田法官同意了原告的所有请求，并且还同意了先予执行的请求。然而，法官同意的赔偿数额仅有200万円。自己之前经过测算，完全弥补井的场地租赁费用，赔偿数额必须达到1200万円才行。而现在，法院却只判决赔偿了200万，仅为目标数额的六分之一，是自己主张的3800万数额的十分之一都不到。

自己……

“原告代理人北原义一、川佐枝到参加诉讼，被告代理人古门研介、黛真知到参加诉讼。”

“原告青叶台公寓业主委员会需支付被告井草地赔偿损失。其中损失数额为90725円每平方米乘以占用草场的实际面积。”

“被告井需开放球场予青叶台公寓业主通行，开放范围为一条人行与一条机动车。人行宽度应不少于0.75米，机动车应不少于单车宽加0.3米。”

然而，命运却往往喜造化人。

此刻，在法里的北原和川正在为各自的境而烦恼，他们并不知这场邻地通行权的官司，即将牵涉一桩前所未有的、震惊东洋的官司，为他们前的各自难题带来一个想象不到的，无比绝的转机。江藤律师事务所继川本速一案之后，将再度活跃在法律界的舞台之上……

刹那之间，自责的情绪淹没了川，仿佛把她投无尽的海底。

“现本案宣判如下。”

“就原告告第一项、第二项诉讼请求，本均予以认可。考虑本案场地系为专业训练场地。虽法律规定邻地通行权仅得赔偿直接损失，但基于公平原则，本酌定赔偿被告另觅场地租赁费用200万円。”

审判席上的法官已经退场，而原告席的真知和古门也已经收拾行当离开法。真知回看了一那个呆立在法的背影，只是微微叹了一气，便继续迈步离开。整个607号法内只剩下了川和北原两个人。

“如不服本判决，可自本判决书送达之日起15日内，向本递上诉状，并当事人人数提供副本，上诉至东京等裁判所。”

自己没能守护住田的训练场地……

自己输了……

“原告青叶台公寓业主委员会需于本判决生效后十日内，向被告支付200万円场地租赁费。如原告未在本判决指定的期间内履行给付金钱义务，则需依据《民事诉讼法》第236条之规定，支付迟延履行债务的利息。”

“同时，本同意原告提的先予执行申请。本将委派土地测绘所人员，对原被告土地四周的相邻地界行测界，并决定开放通的位置。”

“案件受理费由原告负担。”

周三下午，被告席这边的两个人遭遇了各自的困难。作为第一次独立办案的川，在邻地通行权官司上遭到了失败，而北原却在大路上直接瑞穗银行的人给堵住，月底还债的数量从5000万円激增到了约7300万円。

“裁判官：江田青延。”

纵然之前再如何鼓舞自己，听到判决那一刻，川还是有些无法接受。